赌游戏软件国资系品牌指数仍居首位-赌游戏软件(中国)官方网站登录入口

商场篇

（一）房钱推崇

1、全球要点国度房钱动态

（1）好意思国：8月房租价钱环比下降0.1%至1412好意思元，标记着租借商场年度旺季的终了。

（2）加拿大：扫数这个词大多伦多地区一卧室带产品房源平均房钱为2252加元/月，环比略有高涨；一卧室不带产品房源平均房钱为2220加元/月，环比幽微着落。

（3）英国：法规8月，英国平均房钱为每月1325英镑，同比高涨5.1%，环比高涨1.3%。

（4）德国：由于房钱不断高涨，BAföG （《联邦西宾资助法》）新规8月1日见效，将租房调和表率从360欧元加多到380欧元。

（5）法国：据最新数据，法国房钱接续高涨。以巴黎为例，一个24浮浅米的单间公寓（含杂用）平均房钱已达到907欧元/月。

（6）澳大利亚：8月房钱涨幅畅通第二个月保持郑重，其中悉尼的房钱畅通第二个月出现下滑。

（7）新加坡：在服务水平减缓的布景下，新加坡高等住宅地段的租借需求下滑，导致优质私邸房钱下降4.5%，为全球30个城市中跌幅最大的。

（8）韩国：8月第二周首尔公寓价钱较上周高涨0.32%，已畅通21周上升，涨幅创5年零11个月以来最大涨幅。

2、宇宙20城泛泛公寓房钱情况

8月，宇宙20城泛泛公寓量缩价稳。

从供应量来看，各城市接续缩减。20个城市中，有13个城市的供应量环比下降，其中3个城市环比跌幅超20%，区分为西安（-36.23%）、天津（-24.47%）、济南（-20%）。

从房钱来看，20城平均房钱为52.15元/月/浮浅米，环比持平。其中，一线城市95.43元/月/浮浅米，与上月持平；新一线城市42.35元/月/浮浅米，环比高涨0.44%；二线城市38.25元/月/浮浅米，环比着落1.83%。

（二）策略动态

1、中央策略

8月，中央策略主要聚焦金融限制。央行在2024年下半年责任会议和2024年第二季度中国货币策略践诺发挥中提到，落实好3000亿元保险性住房再贷款策略，加大住房租借金融赞成策略，推进加速建立租购并举的住房轨制。

此外，财政部在国务院策略例行吹风会上也文书将赞成筹建公租房和保险性租借住房，以匡助城镇住房祸患群体、新市民和后生东说念主处治住房问题。

2、场地策略

8月，商场监管方面，北京发布《北京市住房租借押金托管和房钱监管暂行主张》，据此，数字东说念主民币的使用将被扩充至住房限制的押金托管和房钱监管顺次，进步了往还的透明度，缩小了往还风险，进而保护忽地者的正当权利。

经管主张方面，广州将大众租借住房配置用地纳入地皮讹诈年度筹算，照章收回的闲置用地，优先安排用于大众租借住房配置；郑州章程保险性租借住房(含东说念主才公寓)租借条约期限原则上不超过3年，同期房钱原则上按月收取，一次性预收房钱不超过3个月。

品牌篇

（一）品牌榜单

1、品牌分类型榜单

8月，住房租借品牌指数较上月微涨，行业均值为53.7，环比上升1.3%。其中，国资系品牌指数仍居首位，为57.9，环比上升2%；地产系品牌指数环比下滑0.6%至56.4；品牌运营商指数为48.6，环比上升1.5%。

具体来看，国资系TOP10入榜品牌及指数变化挨次为：城发好意思寓（-2%）、安堵乐寓（3%）、上海地产城方（2%）、恒泰星寓（21%）、Youtha有巢（-11%）、华发优活命（0%）、两江·知寓（-5%）、壹间公寓（30%）、武汉安堵集团（6%）、城投宽庭（-13%），其中壹间公寓新晋TOP10榜单。

地产系TOP10入榜品牌及指数变化挨次为：冠寓（12%）、泊寓（-7%）、瓴寓（3%）、朗诗寓（2%）、方隅公寓（-8%）、碧家（-2%）、乐柚公寓（21%）、金地草莓社区（-2%）、嘛嘛公寓（12%）、滨江暖屋（7%）。

品牌运营商TOP10入榜品牌及指数变化挨次为：魔方公寓（13%）、平定寓（1%）、窝趣公寓（-3%）、乐乎后生社区（2%）、绘家后生公寓（3%）、建圳住房（2%）、乐璟活命社区（0%）、乐乎公寓（-3%）、城家公寓（-26%）、铂顿海外公寓（22%），其中铂顿海外公寓新晋TOP10榜单。

2、品牌分区域榜单

8月，各区域住房租借品牌指数分化显着。其中华中区域以91.3居首位，华北区域、宇宙性区域和西南区域指数位于60-75之间；华东区域和华南区域指数位于40-50之间；其他区域指数相对较低。

具体来看，全球性区域TOP10入榜品牌及指数变化挨次为：雅阁公寓（-20%）、盛捷服务公寓（21%）、雅诗阁服务公寓（36%）、辉盛坊海外公寓（34%）、馨乐庭公寓酒店（-17%）、万豪行政公寓（-12%）、憬黎公寓（246%）、名致服务公寓（16%）、雅遇长租公寓（0%）、驻在LIV’N（0%），其中憬黎公寓新晋TOP10榜单。

宇宙性区域TOP10入榜品牌及指数变化挨次为：冠寓（12%）、魔方公寓（13%）、泊寓（-7%）、平定寓（1%）、窝趣公寓（-3%）、瓴寓（3%）、乐乎后生社区（2%）、朗诗寓（2%）、Youtha有巢（-11%）、华发优活命（0%），其中华发优活命新晋TOP10榜单。

华东区域TOP10入榜品牌及指数变化挨次为：上海地产城方（2%）、恒泰星寓（21%）、城投宽庭（-13%）、承寓（1%）、新黄浦·筑梦城（-7%）、漫柏改日东说念主才社区（26%）、宁巢公寓（12%）、东南后生汇（22%）、UONE优望（0%）、滨江暖屋（7%）。

华南区域TOP10入榜品牌及指数变化挨次为：安堵乐寓（3%）、建圳住房（2%）、莞寓（19%）、广州城投住房（9%）、越秀星寓（-59%）、寓见安堵（-20%）、黄埔东说念主才家（0%）、时光岛公寓（0%）、越秀星邻（-50%）、向寓（-8%），其中向寓新晋TOP10榜单。

（二）品牌指数细分维度

1、媒体指数

8月，品牌媒体指数前十挨次为：冠寓、泊寓、铂顿海外公寓、雅阁公寓、城投宽庭、壹间公寓、魔方公寓、中海友里、联投新后生、承寓。

名堂招租方面，杭州之江城投蓝领公寓273间房源厚爱对外招租。

名堂配租方面，郑州保利心语名堂1000套房源上线配租，房钱位于550-870元/月。

业务扩张方面，招商蛇口在上海成立房屋租借公司（上海招润虹悦房屋租借有限公司），将扩张住房租借商场业务，增强品牌影响力。

策划事迹方面，贝壳2024年Q2房屋租借服务收入32亿元，同比增长167.1%。

REITs方面，招商基金招商蛇口租借住房REIT厚爱获批。

租房优惠方面，平定整租季得意用户新签租期大于1年的整租长签条约，条约期内第2年、第3年房钱不上浮，且无使用次数法规。

2、投资指数

8月，品牌投资指数前十挨次为：安堵乐寓、瓴寓、魔方公寓、平定寓、乐乎后生社区、冠寓、上海地产城方、城发好意思寓、窝趣公寓、朗诗寓。

名堂签约方面，铂顿海外公寓广州南站万科会博贸易中心名堂凯旋签约。

名堂开工方面，福州建总·荣寓名堂开工，419套房源行将入市，瞻望居住总东说念主数可达1341东说念主。

名堂开业方面，8月，名堂开业节律有所放缓，据监测有5个名堂约2300套房源入市，区分为广西宏桂集团旗下宏泊公寓深圳春风店、芷岸轻居公寓酒店·亚运村店、城家经管运营的济南中科新经济科创园海外东说念主才公寓、南通高新·漫柏海外东说念主才公寓、广州雅诗阁琶洲服务公寓。

榜单数据评释

“2024年8月住房租借品牌传播力榜单”数据开首于迈点品牌指数MBI，笔据迈点品牌指数MBI 284家品牌数据汇总统计而成。具体评释： 

1.迈点品牌指数MBI(住房租借部分)评释

迈点品牌指数MBI(住房租借部分)主要从媒体指数、投资指数2个维度分析品牌在互联网和出动互联网的传播力。这是迈点连络院自主拓荒的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

料到公式：MBI=a*MI+b*II

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据；a、b，指系统中的加权统共；MI(Media Index)，指媒体指数；II(Investment Index)，指投资指数。注目：企业或个东说念主可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数MBI弗成与其品牌发展富余等同。

（1）媒体指数（MI）：一段时期内，主流媒体、大众媒体、行业媒体和自媒体报说念中与品牌重要词关连的正面新闻数目，具体渠说念包括东说念主民日报、新华社、央视网、百度资讯、当天头条、腾讯、新浪、网易、搜狐、凤凰、迈点、房天地、微信、微博、抖音、快手、小红书、视频号等。

（2）投资指数（II）：一段时期内，该品牌在大中华区商场的房源遮蔽情况，具体因素包括累计开业情况、新增开业情况、累计签约情况、新增签约情况、城市遮蔽密度、投资业主热心等。

2.统计时辰：2024年8月1日-8月31日

3.监测规模：284家商场主流住房租借品牌

基于百东说念主团队的全时监测、超千种维度的数据执取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁芜的数据神情精好意思为客不雅指数并加以呈现。历经10年多余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞悉行业品牌发展变化的风向标。

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